Im Internet gibt es eine Vielzahl von Tools die Ihnen automatisch eine kostenfreie Immobilienbewertung anbieten. Doch was kann eine solche kostenlose Immobilienbewertung leisten oder anders gefragt, warum sollte ich viel Geld für ein Immobiliengutachten investieren?
Wir nennen Ihnen 8 Gründe, warum Sie sich nicht auf eine kostenlose Immobilienbewertung verlassen sollten:
kostenfreie Immobilienbewertung | Kurzgutachten | Immobiliengutachten |
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Wertindikation | Wertindikation | Verkehrswert gem. § 194 BauGB |
Lieferung als pdf direkt per E-Mail | Lieferung als Dokument innerhalb von 8 bis 10 Werktagen nach Besichtigung | Lieferung als Dokument innerhalb von 14 Werktagen nach Besichtigung |
Bewertung nach eingegebener Daten | Vor-Ort-Besichtigung durch den Gutachter | Vor-Ort-Besichtigung durch den Gutachter |
Wertermittlung über ein Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV | Wertermittlung über ein Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV | Wertermittlung über ein Wertermittlungsverfahren gem. ImmoWertV |
Begründung des Wertermittlungsverfahrens (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, ...) | Begründung des Wertermittlungsverfahrens (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, ...) | Begründung des Wertermittlungsverfahrens (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, ...) |
Ermittlung des Bodenrichtwertes | Ermittlung des Bodenrichtwertes (kurz) | Ermittlung des Bodenrichtwertes (detailliert) inkl. Beschreibung der Grundstücksdaten und rechtlicher Gegebenheiten |
Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden | Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden | Auskunft über erkennbare Mängel und Schäden |
Beurteilung der Bausubstanz | Beurteilung der Bausubstanz | Beurteilung der Bausubstanz |
Objektbeschreibung | Objektbeschreibung (kurz) | Objektbeschreibung (detailliert) |
Begründung wesentlicher Einflussfaktoren | Begründung wesentlicher Einflussfaktoren | Begründung wesentlicher Einflussfaktoren |
Bei Behörden und vor Gericht verwendbar | Bei vielen Behörden verwendbar | Bei den meisten Behörden und Gerichten verwendbar |
Bewertung von sonstigen Lasten | Bewertung von sonstigen Lasten | Bewertung von sonstigen Lasten |
Überprüfung von Flächenangaben (Bruttogeschossfläche, Wohnfläche, ...) | Überprüfung von Flächenangaben (Bruttogeschossfläche, Wohnfläche, ...) | Überprüfung von Flächenangaben (Bruttogeschossfläche, Wohnfläche, ...) |
0,- € | 425,- € | 850,- € |
Immobiliengutachter Jörg Lauer verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Er kann auf über 20 Jahre Erfahrung im schlüsselfertigen Ingenieurbau und über 10 Jahre Immobilienbewertung für eine Kommune zurück blicken.
Diese Erfahrung ermöglicht es dem Immobiliensachverständigen Jörg Lauer für jede Immobilie im Saarland und in den angrenzenden Kreisen rheinlandpfälzischen Kreisen Trier-Saarburg, Birkenfeld, Bernkastel-Wittlich und dem Eifelkreis Bitburg eine objektive und solide Bewertung für Investitions-, Kauf- oder Verkaufsentscheidung abzugeben. Ein Immobiliengutachten kann auch für behördliche oder steuerliche Zwecke relevant sein.