Bauüberprüfende Dienstleistungen, Immobilienbewertung und
Wertermittlung für Ihr Haus

Sie benötigen eine professionelle, unabhängige Wertermittlung oder Immobilienbewertung für ihr Gebäude oder ihre Immobilie?

BüD LAUER erstellt für Sie Gebäudewertgutachten und Gebäudewertschätzungen.

Für die objektive Aussage über den Wert einer Immobilie (Verkehrswert) sind fest definierte Faktoren von Bedeutung. Neben der Wohnfläche, dem Baujahr und dem baulichen und energetischen Zustand hängt der Wert von der Lage, der Grundstücksgröße, dem Bodenrichtwert ab.

Immobilien zählen zu den langlebigsten Wirtschaftsgütern und stellen in der Regel den Wohn- und Lebensmittelpunkt des Menschen dar.
Für den An- und Verkauf einer Immobilie ist in der Regel ein erheblicher Kapitaleinsatz erforderlich. Eine Investitions- oder Verkaufsentscheidung für eine Immobilie tätigen die meisten Menschen nur einmal in ihrem Leben.
BüD Lauer hilft vor An- und Verkaufsentscheidungen durch die Ermittlung des aktuellen Immobilienwertes Fehlentscheidungen zu vermeiden. Informationen über den Wert einer Immobilie sind aber nicht nur im Rahmen eines An-/Verkaufsvorgangs erforderlich sondern auch für gerechte Vermögensaufteilung bei Erbschaften und Ehescheidungen, für gerichtliche, behördliche, steuerliche (z.B. Erbschaftsbesteuerung) oder private Zwecke und bei vielen anderen Angelegenheiten.

Erfragen Sie vor einer Entscheidung oder Auseinandersetzung den Wert der Immobilie der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften am Markt zu erzielen wäre.

Makler und Banken haben kein Interesse den Verkaufspreis zu senken. Je höher der Verkaufspreis je höher die Provision. Lassen Sie den Verkaufspreis vor Vertragsabschluss überprüfen nur dann sparen Sie beim Kaufpreis und bei der Provision!

BüD LAUER bietet drei Arten der Immobilienbewertung an:

Gebäudewertgutachten

für Grundstücke, Häuser, Wohnungen oder gewerbliche Gebäude nach § 194 BauGB (Verkehrswertermittlung)

in Gebäudewertgutachten in Form einer Verkehrswertermittlung stellt eine verlässliche Aussage über den Immobilienwert dar. Es wird in der Regel zur Vorlage bei Gericht oder Behörden oder zur Klärung steuerlicher Sachverhalte benötigt.

Die Gebühr für ein Gebäudewertgutachten beträgt 800,00 €.

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Gebäudewertschätzung

für Grundstücke, Häuser, Wohnungen oder gewerbliche Gebäude.

Eine Gebäudewertschätzung ist eine Gebäudebewertung in Form eines Kurzgutachtens und ist ein zuverlässiger Anhaltspunkt wenn Sie eine begründete Aussage über den Immobilienwert (Verkehrswert) brauchen und die Unterlagen nicht für steuerliche, behördliche oder gerichtliche Zwecke, sondern beispielsweise für außergerichtliche Angelegenheiten benötigen.

Die Gebühr für eine Gebäudewertschätzung beträgt 400,00 €.

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Kaufberatung

für Häuser, Wohnungen, Eigentumswohnungen

Eine Kaufberatung ist eine günstige Alternative, wenn Sie eine verlässliche Aussage über den tatsächlichen Kaufpreis und Zustand der Immobilie erfahren wollen. Vertrauen Sie nicht einem "guten Angebot". Ich berate Sie gerne:

Sie entscheiden welche einzelne Dienstleistung Sie benötigen:Sichtung von Unterlagen (wie z.B. dem Expose, den Bestandsunterlagen, der Baubeschreibung), Ortstermin (Verschaffung eines ganzheitlichen Bildes der Immobilie), Besichtigung, von zerstörungsfrei erkennbaren Schäden oder Mängel mit anschließender Beratung, Schriftliche Dokumentation / Kurzgutachten, Sanierungkostenkalkulation (Analyse, Bewertung).

Die Gebühr beträgt:
Nebenkostenpauschale: 75,00 €
Sichtung von Unterlagen / Ortstermin: 81,50 €/h einschl. An- und Abfahrt
Schriftliche Dokumentation / Kaufpreisüberprüfung: 240,00 €/pauschal Sanierungskostenkalkulation 3,5 ‰ von der Höhe der aktuellen Herstellkosten

Ziel soll es sein, dass Sie den Kauf mit einem guten Gefühl abschließen und überzeugt sind keine Fehlentscheidung getätigt zu haben.

Immobilienwertermittlung im Saarland, in der Umgebung von Trier, Birkenfeld, Bernkastel-Kues, Bitburg und Kusel

Als regionaler Dienstleister führt BüD Lauer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen von Wohn- u. Gewerbeimmobilen, Häusern (Verkehrswertermittlung) im gesamten Saarland mit den Landkreisen, Merzig-Wadern, Saarlouis, Saarpfalz, St. Wendel, Neunkirchen, dem Regionalverband Saarbrücken einschl. der Landeshauptstadt Saarbrücken sowie in den angrenzenden rheinlandpfälzischen Landkreisen Trier-Saarburg, Eifelkreis Bitburg-Prüm, Bernkastel-Wittlich, Birkenfeld, Kusel und Kreisfreien Städten Trier, Pirmasens und Zweibrücken durch.
Das Büro sitzt in Losheim am See (ca. 50 km von Saarbrücken und ca. 35 km von Trier entfernt) - somit kennt sich Jörg Lauer sehr gut in den saarländischen bzw. im Saarland und in den angrenzenden rheinland-pfälzischen Landkreisen aus.

  • Landkreis Merzig-Wadern mit den Städten Merzig, Wadern und den Gemeinden Beckingen, Losheim am See, Mettlach, Perl und Weiskirchen;
  • Landkreis Saarlouis mit den Städten Dillingen, Lebach, Saarlouis und den Gemeinden Bous, Ensdorf, Nalbach, Rehlingen-Siersburg, Saarwellingen, Schmelz, Schwalbach, Überherrn, Wadgassen und Wallerfangen;
  • Saarpfalzkreis mit den Städten Bexbach, Blieskastel, Homburg, St. Ingbert und den Gemeinden Gersheim, Kirkel und Mandelbachtal;
  • Landkreis St. Wendel mit der Stadt St. Wendel und den Gemeinden Freisen, Marpingen, Namborn, Nohfelden, Nonnweiler, Oberthal und Tholey;
  • Landkreis Neunkirchen mit der Stadt Ottweiler, und den Gemeinden Eppelborn, Illingen, Merchweiler und Schiffweiler;
  • Regionalverband Saarbrücken mit den Städten Friedrichsthal, Püttlingen, Saarbrücken, Sulzbach, Völklingen und den Gemeinden Großrosseln, Heusweiler, Kleinblittersdorf, Quierschied und Riegelsberg;
  • Landkreis Trier-Saarburg mit der Stadt Trier und den Verbandsgemeinden Hermeskeil, Konz, Ruwer, Saarburg-Kell, Schweich und Trier-Land;
  • Landkreis Birkenfeld mit der Stadt Idar-Oberstein und den Verbandsgemeinden Baumholder, Birkenfeld, Herrstein und Rhaunen;
  • Landkreis Bernkastel-Wittlich mit der verbandsfreien Gemeinde Morbach, der Stadt Wittlich sowie den Verbandsgemeinden Bernkastel-Kues, Thalfang am Erbeskopf, Traben-Trarbach, Wittlich-Land;
  • Eifelkreis Bitburg-Prüm mit der Stadt Bitburg und den Verbandsgemeinden Arzfeld, Bitburger Land, Prüm, Südeifel und Speicher
  • Landkreis Kusel mit den Verbandsgemeinden Kusel-Altenglan, Lauterecken-Wolfstein und Oberes Glantal

und kann ihre Immobilie auch im regionalen Kontext bewerten.

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