Sie benötigen eine professionelle, unabhängige Wertermittlung oder Immobilienbewertung für ihr Gebäude oder ihre Immobilie?
Für die objektive Aussage über den Wert einer Immobilie (Verkehrswert) sind fest definierte Faktoren von Bedeutung. Neben der Wohnfläche, dem Baujahr und dem baulichen und energetischen Zustand hängt der Wert von der Lage, der Grundstücksgröße, dem Bodenrichtwert ab.
Immobilien zählen zu den langlebigsten Wirtschaftsgütern und stellen in der Regel den Wohn- und Lebensmittelpunkt des Menschen dar.
Für den An- und Verkauf einer Immobilie ist in der Regel ein erheblicher Kapitaleinsatz erforderlich. Eine Investitions- oder Verkaufsentscheidung für eine Immobilie tätigen die meisten Menschen nur einmal in ihrem Leben.
BüD Lauer hilft vor An- und Verkaufsentscheidungen durch die Ermittlung des aktuellen Immobilienwertes Fehlentscheidungen zu vermeiden. Informationen über den Wert einer Immobilie sind aber nicht nur im Rahmen eines An-/Verkaufsvorgangs erforderlich sondern auch für gerechte Vermögensaufteilung bei Erbschaften und Ehescheidungen, für gerichtliche, behördliche, steuerliche (z.B. Erbschaftsbesteuerung) oder private Zwecke und bei vielen anderen Angelegenheiten.
Erfragen Sie vor einer Entscheidung oder Auseinandersetzung den Wert der Immobilie der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften am Markt zu erzielen wäre.
in Gebäudewertgutachten in Form einer Verkehrswertermittlung stellt eine verlässliche Aussage über den Immobilienwert dar. Es wird in der Regel zur Vorlage bei Gericht oder Behörden oder zur Klärung steuerlicher Sachverhalte benötigt.
Die Gebühr für ein Gebäudewertgutachten beträgt 800,00 €.
Eine Gebäudewertschätzung ist eine Gebäudebewertung in Form eines Kurzgutachtens und ist ein zuverlässiger Anhaltspunkt wenn Sie eine begründete Aussage über den Immobilienwert (Verkehrswert) brauchen und die Unterlagen nicht für steuerliche, behördliche oder gerichtliche Zwecke, sondern beispielsweise für außergerichtliche Angelegenheiten benötigen.
Die Gebühr für eine Gebäudewertschätzung beträgt 400,00 €.
Eine Kaufberatung ist eine günstige Alternative, wenn Sie eine verlässliche Aussage über den tatsächlichen Kaufpreis und Zustand der Immobilie erfahren wollen. Vertrauen Sie nicht einem "guten Angebot". Ich berate Sie gerne:
Sie entscheiden welche einzelne Dienstleistung Sie benötigen:Sichtung von Unterlagen (wie z.B. dem Expose, den Bestandsunterlagen, der Baubeschreibung), Ortstermin (Verschaffung eines ganzheitlichen Bildes der Immobilie), Besichtigung, von zerstörungsfrei erkennbaren Schäden oder Mängel mit anschließender Beratung, Schriftliche Dokumentation / Kurzgutachten, Sanierungkostenkalkulation (Analyse, Bewertung).
Die Gebühr beträgt:
Nebenkostenpauschale: 75,00 €
Sichtung von Unterlagen / Ortstermin: 81,50 €/h einschl. An- und Abfahrt
Schriftliche Dokumentation / Kaufpreisüberprüfung: 240,00 €/pauschal Sanierungskostenkalkulation 3,5 ‰ von der Höhe der aktuellen Herstellkosten
Ziel soll es sein, dass Sie den Kauf mit einem guten Gefühl abschließen und überzeugt sind keine Fehlentscheidung getätigt zu haben.
Als regionaler Dienstleister führt BüD Lauer Immobilienbewertungen und Wertermittlungen von Wohn- u. Gewerbeimmobilen, Häusern (Verkehrswertermittlung) im gesamten Saarland mit den Landkreisen, Merzig-Wadern, Saarlouis, Saarpfalz, St. Wendel, Neunkirchen, dem Regionalverband Saarbrücken einschl. der Landeshauptstadt Saarbrücken sowie in den angrenzenden rheinlandpfälzischen Landkreisen Trier-Saarburg, Eifelkreis Bitburg-Prüm, Bernkastel-Wittlich, Birkenfeld, Kusel und Kreisfreien Städten Trier, Pirmasens und Zweibrücken durch.
Das Büro sitzt in Losheim am See (ca. 50 km von Saarbrücken und ca. 35 km von Trier entfernt) - somit kennt sich Jörg Lauer sehr gut in den saarländischen bzw. im Saarland und in den angrenzenden rheinland-pfälzischen Landkreisen aus.
und kann ihre Immobilie auch im regionalen Kontext bewerten.