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# Jörg Lauer - Bauüberprüfende Dienstleitungen Gebäudewertermittlung/-schätzung: Bauüberprüfende Dienstleitungen Gebäudewertermittlung/-schätzung

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://bued-lauer.de/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Beiträge
- [Wertermittlung Immobilie – Hilfe bei Erbschaft](https://bued-lauer.de/immobilien-erbschaft-was-tun): Immobilien-Erbe - Mit diesen Tipps zu einem glücklichen Übergang.
- [Ebbes von Hei – warum Regionalität wichtig ist](https://bued-lauer.de/ebbes-von-hei-warum-regionalitaet-wichtig-ist): "Ebbes von Hei" ist saarländische Mundart und heißt: „Etwas von hier“. Es ist eine regionale Initiative Saar-Hunsrück, die sich für die Vermarktung von regional hergestellten Waren zusammengefunden hat. Das sind vor allem kleine Betriebe, die handwerkliches Können mit der Liebe zur Heimat verbinden. Auch wir denken, dass Regionalität wichtig ist - auch bei Immobilienbewertung und Immobilienwertschätzung. Warum? Es gibt mehrere gute Gründe, warum es sinnvoll ist, auch eine Immobilienbewertung bei einem lokalen Unternehmen wie BüD Lauer in Auftrag zu geben:
- [Besondere Objekte, besondere Kompetenzen](https://bued-lauer.de/besondere-objekte-besondere-kompetenzen): Die Bewertung von Einfamilien- oder Reihenhäusern ist unser Tagesgeschäft. Manchmal kommt noch ein kleines Industriegebäude auf die Agenda oder eine Werkstatt. Etwas ganz Besonderes aber ist für uns immer wieder z. B. das Thema „Gutshof“.
- [Wertermittlung Immobilie bei Scheidung oder Erbstreit](https://bued-lauer.de/immobilienwertgutachten-scheidung-erbstreitigkeiten): Zertifiziertes Verkehrswertgutachten in zwei Wochen nach Ortsbegehung. Immobilien Wertermittlung nach deutschem Wertermittlungsrecht und § 194 BauGB durch den zertifizierten Sachverständigen Jörg Lauer. Schnelle Hilfe bei Scheidung.
- [Der Zustand einer Immobilie – spielt er keine Rolle?](https://bued-lauer.de/der-zustand-einer-immobilie-spielt-er-keine-rolle): Auch der Zustand einer Immobilie bestimmt den Wert - dieser sollte von einem unabhängigen Gutachter beurkundet werden.
- [Betreuungsverfahren: Der Verkehrswert Immobilie](https://bued-lauer.de/immobilienverkauf-und-betreuungsverfahren): Im Betreuungsverfahren frühzeitig alle Weichen stellen - dabei unterstützt Sie Jörg Lauer als zertifizierter Sachverständiger. Immobilien Wertermittlung mit zertifizierten Verkehrswertgutachten in zwei Wochen nach Ortsbegehung. Nach deutschem Wertermittlungsrecht und § 194 BauGB.
- [Wer hat Angst vor dem … realen Immobilienwert?](https://bued-lauer.de/wer-hat-angst-vor-dem-realen-immobilienwert): Die Frage ist einfach zu beantworten: Jeder, der daran verdienen kann. Also Makler, Banken, das Finanzamt und natürlich auch der Verkäufer der Immobilie. Sie alle haben kein Interesse, dass als Bemessungsgrundlage der Provision der reale Immobilienwert zu Tragen kommt. Schließlich kann bei einem geringeren Verkaufspreis die Provision oder die Steuer niedriger ausfallen und der Verkäufer weniger einnehmen. So ist es im Grunde verständlich, dass die genannten Marktteilnehmer eher mit geschätzten Werten arbeiten, nicht aber mit dem realen Verkehrswert. Wir empfehlen jedoch auf alle Fälle den Immobilienwert unabhängig prüfen zu lassen. Wer will schon in einer überteuerten Immobilie leben? Als Eigentümer werden sie sich immer wieder ärgern - statt sich zu freuen, dass sie nun ein Haus oder eine Wohnung zu einem fairen Preis gekauft haben.
- [Immobilienbewertung spart Geld!](https://bued-lauer.de/immobilienbewertung-spart-geld): Immobilien zählen zu den langlebigsten Wirtschaftsgütern. Sie sind begehrt und die Preise sind auf einem hohen Niveau. So ist für den Ankauf einer Immobilie in der Regel ein erheblicher Kapitaleinsatz erforderlich. Käuferinnen und Käufer sollten deshalb vor einer Investitions- oder Verkaufsentscheidung den Wert einer Immobilie genau prüfen lassen. Den Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers oder des Maklers blind zu vertrauen, kann richtig viel Geld kosten. Denn beide haben natürlich kein Interesse den Verkaufspreis zu senken - der eine verzichtet auf Einnahmen, der andere auf eine höhere Provision. Hier hilft ein zertifizierter Gutachter und Sachverständiger wie Jörg Lauer von BüD Lauer mit einer fundierten Immobilienbewertung. Er prüft unabhängig zum Festpreis den Wert einer Immobilie - entweder als umfangreiches Immobilienwertgutachten (benötigt man aber eher für rechtliche Auseinandersetzungen und Erbangelegenheiten) oder als Immobilienwertschätzung in Form eines Kurzgutachtens. Dieses reicht im Fall einer Verkaufs- oder Kaufentscheidung meist völlig aus.

## Seiten
- [DIN Zertifizierung](https://bued-lauer.de/din-zertifizierung): Als DIN EN ISO/IEC 17024 Immobiliengutachter erstelle ich unabhängige, objektive und rechtssichere Immobiliengutachten, die von Gerichten, Banken, Finanzämtern und Behörden anerkannt werden. Die Zertifizierung nach ISO 17024 gilt als höchster Qualitätsstandard für Immobiliengutachter und bestätigt meine fachliche Kompetenz, Neutralität und regelmäßige Überprüfung durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle.
- [Wertermittlung bei Betreuungsverfahren](https://bued-lauer.de/wertermittlung-bei-betreuungsverfahren): Die wichtigsten Gründe für eine professionelle Verkehrswertermittlung bei einem Betreuungsverfahren:
- [Wertermittlung Erbschaft Schenkung](https://bued-lauer.de/wertermittlung-erbschaft-schenkung): Die wichtigsten Gründe im Erbschaftsfall (Erbschaft und Schenkung) zur professionellen Verkehrswertermittlung:
- [Gerichtsverfahren](https://bued-lauer.de/gerichtsverfahren): Der Streit ums Erbe, die Aufteilung des Vermögens, der Verkauf oder die Schätzung einer Immobilie im Betreuungsverfahren, all das sind sensible Situationen, die hochemotional sind. Hier hilft es Klarheit zu schaffen, damit sich keine Partei übervorteilt fühlt. Eine Immobilienbewertung (Immobiliengutachten) von einem neutralen und zertifizierten Gutachter spart in solchen Fällen Zeit, Geld und Nerven. Und ist auch - wenn es dazu kommt - bei Gerichtsverfahren eine gute und anerkannte Basis. Auch bei Grundbesitzwertermittlungen für die Bestimmung der Erbschaftssteuer.
- [AGB](https://bued-lauer.de/agb): (1) Die Leistungen und Angebote von „BÜD Jörg Lauer, Bauüberprüfende Dienstleistungen, Gebäudewertermittlung-/schätzung“, Waldstraße 13, D-66679 Losheim am See (nachfolgend „BÜD Jörg Lauer“), erfolgen ausschließlich aufgrund dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sind Bestandteil aller Verträge, die wir mit unseren Kunden (nachfolgend „Kunde“) über die von uns angebotenen Leistungen schließen. Sie gelten auch für alle zukünftigen Leistungen oder Angebote an den Kunden, selbst wenn sie nicht nochmals gesondert vereinbart werden.
- [Immobilienwertschätzung](https://bued-lauer.de/immobilienwertschaetzung): Die Immobilienwertschätzung oder Gebäudewertschätzung in Form eines Kurzgutachtens entspricht dem deutschen Wertermittlungsrecht gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 (ImmoWertV 21). Die Gebäude-/ Immobilienwertschätzung enthält keinen ausführlichen Bericht über die Immobilie wie das Gebäude-/ Immobilienwertgutachten, sondern nur die wesentlichen und notwendigen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen. Gebäude-/ Immobilienwertschätzungen sind bei allen außergerichtlichen Angelegenheiten zu empfehlen. Kurzgutachten sind eine sehr gute Basis, um fundierte Aussagen über den Immobilienwert (Verkehrswert) zu treffen.
- [FAQ](https://bued-lauer.de/faq): Haben Sie weitere Fragen, die Sie nicht auf unserer FAQ-Seite finden, beantworten wir sie gerne telefonisch unter 06872 888227.
- [Über BüD Lauer](https://bued-lauer.de/ueber-bued-lauer): Bauüberprüfende Dienstleistungen (BüD), dieser etwas sperrige Begriff beschreibt sehr gut das Tätigkeitsfeld von Jörg Lauer, Gründer und Inhaber von BüD Lauer. Vor der Gründung seines Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung im Januar 2014 war er über 22 Jahre in unterschiedlichen Positionen und Bereichen der Immobilien- und Baubranche tätig. Als Kalkulator und Bauleiter war er mit der schlüsselfertigen Abwicklung von Projekten des Ingenieurbaus beschäftigt, kennt alle Finessen und Fallstricke und weiß genau, worauf es ankommt. Er ist ein Profi, durch und durch. Aber nicht nur das. Immobilien sind seine Leidenschaft. Das merken seine Kundinnen und Kunden. Er ist persönlich für sie da, denkt mit und weiter.
- [Blog](https://bued-lauer.de/blog)
- [Immobilienwertgutachten](https://bued-lauer.de/immobilienwertgutachten): Das Immobilienwertgutachten ermöglicht eine verlässliche Aussage über den echten Immobilienwert. Es wird in der Regel zur Vorlage bei Gericht oder Behörden oder zur Klärung steuerlicher Sachverhalte benötigt. Das Gutachten eignet sich für Grundstücke, Häuser, Wohnungen, gewerbliche Gebäude oder Sonderimmobilien und wird nach § 194 in Form einer Verkehrswertermittlung nach dem deutschen Wertermittlungsrecht gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 (ImmoWertV 21) ausgestellt.
- [Startseite](https://bued-lauer.de/): In den Landkreisen Merzig-Wadern, Saarlouis, St. Wendel, Neunkirchen, Trier-Saarburg, Birkenfeld, Bernkastel-Wittlich und Kusel, im Eifelkreis Bitburg-Prüm, Regionalverband Saarbrücken und Saarpfalzkreis sind wir mit Haus- und Immobilienbewertungen und Hauswertschätzungen für Sie da. Persönlich, erfahren und umfassend, mit Blick für das Detail und die Situation. Freuen Sie sich auf eine individuelle Beratung.
- [Impressum](https://bued-lauer.de/impressum): Jörg LauerBauüberprüfende Dienstleitungen Gebäudewertermittlung/-schätzungWaldstraße 1366679 Losheim am SeeTelefon: 06872 – 888227E-Mail: info@bued-lauer.de