Die Frage ist einfach zu beantworten: Jeder, der daran verdienen kann. Also Makler, Banken, das Finanzamt und natürlich auch der Verkäufer der Immobilie. Sie alle haben kein Interesse, dass als Bemessungsgrundlage der Provision der reale Immobilienwert zu Tragen kommt. Schließlich kann bei einem geringeren Verkaufspreis die Provision oder die Steuer niedriger ausfallen und der Verkäufer weniger einnehmen. So ist es im Grunde verständlich, dass die genannten Marktteilnehmer eher mit geschätzten Werten arbeiten, nicht aber mit dem realen Verkehrswert. Wir empfehlen jedoch auf alle Fälle den Immobilienwert unabhängig prüfen zu lassen. Wer will schon in einer überteuerten Immobilie leben? Als Eigentümer werden sie sich immer wieder ärgern – statt sich zu freuen, dass sie nun ein Haus oder eine Wohnung zu einem fairen Preis gekauft haben.

Kurzgutachten oder eine Immobilienwertschätzung als gute Grundlage

Für eine Beurteilung des Kaufpreises reicht unsere Immobilienwertschätzung in Form eines Kurzgutachtens oder die noch etwas günstigere Kaufpreisüberprüfung völlig aus. Beide liefern den Rahmen, um den Kaufpreis wirklich beurteilen zu können. Neben dieser Einschätzung liefert die Immobilienwertschätzung oder die Kaufpreisüberprüfung aber auch noch Informationen zum Gebäudezustand, zu Schwachstellen und möglichen zukünftigen Problemen. Lassen Sie sich deshalb vor einer Entscheidung unabhängig von einem Sachverständigen beraten. Ich helfe und unterstütze Sie gerne mit meinem Fachwissen aus über 30 Jahren Erfahrung in der Baubranche. Vereinbaren Sie dazu einen kostenfreie telefonische Erstberatung unter 06872 888227.