Immobilienwertschätzung (Kurzgutachten)
Die Immobilienwertschätzung oder Gebäudewertschätzung in Form eines Kurzgutachtens entspricht dem deutschen Wertermittlungsrecht gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 (ImmoWertV 21). Die Gebäude-/ Immobilienwertschätzung enthält keinen ausführlichen Bericht über die Immobilie wie das Gebäude-/ Immobilienwertgutachten, sondern nur die wesentlichen und notwendigen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen. Gebäude-/ Immobilienwertschätzungen sind bei allen außergerichtlichen Angelegenheiten zu empfehlen. Kurzgutachten sind eine sehr gute Basis, um fundierte Aussagen über den Immobilienwert (Verkehrswert) zu treffen.
Unser Kurzgutachten – perfekte Basis für eine fundierte Aussage zum Wert Ihrer Immobilie.
Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung des Bewertungsobjekts
Beurteilung der Objektdaten
Kurzbeschreibung des Objekts
Rechtliche Grundlagen
Berechnungsverfahren von üblichen Bewertungsmethoden nach der Immobilienwertermittlungsverordnung etc.
Erfassung der Grundstücks- und Gebäudedaten
Aktueller Auszug aus der Flurkarte oder Lageplan
Bauzeichnungen (Grundrisse und Schnitte)
Aktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
Aktuelle Mietverträge, Mietvertrags- und Nebenkostenzusammenstellung bei vermieteten Objekten
Bearbeitungszeit ca. 1 – 2 Kalenderwochen nach erfolgtem Ortstermin.
Unsere Gebühr für die Erstellung die Gebäude-/Immobilienwertschätzung für ein Einfamilienhaus ohne weitere Besonderheiten* beträgt:
ab 500,00 Euro inkl. MwSt. und Nebenkosten
Die Gebühr bezieht sich auf alle saarländischen Landkreise, Merzig-Wadern, Saarlouis, Saarpfalz, St. Wendel, Neunkirchen und dem Regionalverband Saarbrücken sowie auf die angrenzenden rheinland-pfälzischen Landkreise; Trier-Saarburg, Birkenfeld, Bernkastel-Wittlich, Kusel und dem Eifelkreis Bitburg-Prüm.
Bei allen anderen Immobilien (z. B. Mehrfamilienhäuser) oder anderen Landkreisen ist die Gebühr für die Verkehrswertermittlung von der Art und Größe bzw. Entfernung des Bewertungsobjektes abhängig, hier wird auf Nachfrage gerne ein individuelles Angebot erstellt.
*Besonderheiten sind z.B. nachträglich angefügte An-, Um- oder Vorbauten, sonstige bauliche Anlagen wie Garagen etc., Belastungen durch Rechte, objektspezifische Bauteile, ein besonderer Ausbaustandard oder besondere Betriebseinrichtungen.
Verlieren Sie kein Geld und vermeiden Sie Ärger, lassen Sie sich kostenlos und unverbindlichen beraten:
Immobilienbewertung für Ihr Haus in Saarbrücken, Trier, Birkenfeld, Bernkastel-Kues, Bitburg, Kusel, Pirmasens und Zweibrücken …
BüD Lauer ermittelt objektiv und unabhängig für Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie (Verkehrswert). Nutzen Sie unsere Immobilienwertschätzung in Form eines Kurzgutachtens immer dann, wenn Sie die Gebäudebewertung bzw. Gebäudewertschätzung nicht für steuerliche, behördliche oder gerichtliche Zwecke benötigen.
Das Sachverständigenbüro BüD Lauer sitzt in Losheim am See (Saarland). BüD Lauer betreut Kunden in Trier, Hermeskeil, Konz, Ruwer, Saarburg-Kell, Schweich und Trier-Land (Landkreis Trier-Saarburg), Idar-Oberstein, Baumholder, Birkenfeld, Herrstein und Rhaunen (Landkreis Birkenfeld), Morbach, Wittlich, Bernkastel-Kues, Thalfang am Erbeskopf, Traben-Trarbach, Wittlich-Land (Landkreis Bernkastel-Wittlich), Bitburg, Arzfeld, Bitburger Land, Prüm, Südeifel und Speicher (Eifelkreis Bitburg), Kusel-Altenglan, Lauterecken-Wolfstein und Oberes Glantal (Landkreis Kusel).
Ebenso sitzen Kunden in Merzig, Wadern, Beckingen, Losheim am See, Mettlach , Perl, Weiskirchen (Landkreis Merzig-Wadern), Ottweiler, Eppelborn, Illingen, Merchweiler, Schiffweiler (Landkreis Neunkirchen), Dillingen, Lebach, Saarlouis, Bous, Ensdorf, Nalbach, Rehlingen-Siersburg, Saarwellingen, Schmelz, Schwalbach, Überherrn, Wadgassen, Wallerfangen (Landkreis Saarlouis), Bexbach, Blieskastel, Homburg, St. Ingbert, Gersheim, Kirkel, Mandelbachtal (Saarpfalzkreis), St. Wendel, Freisen, Marpingen, Namborn, Nohfelden, Nonnweiler, Oberthal, Tholey (Landkreis St. Wendel), Friedrichsthal, Püttlingen, Saarbrücken, Sulzbach, Völklingen, Großrosseln, Heusweiler, Kleinblittersdorf Quierschied, Riegelsberg (Regionalverband Saarbrücken).
Auch in den kreisfreien Städten Saarbrücken, Trier, Pirmasens und Zweibrücken ist BüD Lauer aktiv und kennt sich mit den Gegebenheiten vor Ort sehr gut aus. Zentral gelegen ist Jörg Lauer bestens mit dem regionalen Immobilienmarkt vertraut und kann Ihnen so verlässliche Wertermittlungen für Ihr Haus, gewerbliche Immobilie oder Ihre Eigentumswohnung liefern.
Noch Fragen?
Antworten rund um das Thema Immobilienbewertung finden Sie in unserem FAQ-Bereich.